Με το έργο αυτό η Κρήτη μπαίνει δυναμικά στον παγκόσμιο χάρτη των Ολοκληρωμένων Τουριστικών Συγκροτημάτων με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC).
Μετά την πρόσληψη των δύο συμβούλων, η ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με την REDS, που έχει αναλάβει την ανάπτυξη της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες, θα προχωρήσει σε διεθνή έρευνα αγοράς. Στόχος είναι να αξιολογηθεί το ενδιαφέρον πιθανών επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, προκειμένου να διαμορφωθεί ένα ανταγωνιστικό πλαίσιο για τον διαγωνισμό. • Έρευνα αγοράς: Η αποστολή ερωτημάτων σε διεθνείς επενδυτές και εταιρείες διαχείρισης καζίνο, για να εκδηλωθεί το πραγματικό ενδιαφέρον.
Εκτιμάται ότι περίπου 800.000 Έλληνες εξακολουθούν να παίζουν σε μη αδειοδοτημένες πλατφόρμες, διοχετεύοντας σε αυτές πάνω από 1,5 δισ. ευρώ ετησίως. Τα κεφάλαια αυτά διαφεύγουν του κρατικού ελέγχου, στερώντας σημαντικά φορολογικά έσοδα και αφήνοντας τους παίκτες εκτεθειμένους σε κινδύνους χωρίς εποπτεία και εγγυήσεις. Το ακίνητο στις Γούρνες είναι παραθαλάσσια έκταση στα ανατολικά του Ηρακλείου Κρήτης. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, με πολύ εύκολη πρόσβαση και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” (13χλμ) και από το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου (17χλμ).
Το ακίνητο διαθέτει εκτενές παραθαλάσσιο μέτωπο 320μ προς το Αιγαίο Πέλαγος καθώς και τουριστική Μαρίνα προς εκμετάλλευση. Η REDS προσβλέπει στην αξιοποίηση του οικοπέδου, με μικτής χρήσης ανάπτυξη που θα αποτελέσει έναν ξεχωριστό τουριστικό, εμπορικό και ψυχαγωγικό προορισμό στην ευρύτερη περιοχή της ανατολικής Μεσογείου. Συνολική έκταση: 345.567μ2 αποτελούμενη από δύο ζώνες: Χρήσεις: Τουριστική ανάπτυξης – Ψυχαγωγία συμπεριλαμβανομένης της χρήσης Καζίνο. Πριν πάμε στα αναλυτικά, βοηθάει μια σύντομη σύνοψη. Ο παρακάτω πίνακας δείχνει τα βασικά στοιχεία που κοιτάζει συνήθως κάποιος στην πρώτη επίσκεψη.
Το ενδιαφέρον, βέβαια, είναι στο πώς είναι στημένο το περιεχόμενο και πόσο εύκολα φτάνεις από το lobby στο ταμείο και πίσω. Το Bassbet Casino κρατάει τις προσφορές σε λογική σειρά. Πρώτα έρχεται το welcome πακέτο, μετά reload καμπάνιες, free spins και εβδομαδιαίες ενέργειες που κρατούν ζωντανό το promo section χωρίς να το φορτώνουν άσκοπα. Για να υπάρχει καθαρή εικόνα, ο επόμενος πίνακας δείχνει ένα τυπικό μοντέλο welcome offer στο Bassbet Casino, με ποσοστά και ποσά που κινούνται σε πρακτικό εύρος. Η λογική εδώ είναι καλή για λογαριασμό που θέλει να μοιράσει το ποσό του σε φάσεις. • Διαμόρφωση όρων διαγωνισμού: Ο νομικός σύμβουλος της ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με την REDS, θα καθορίσει τους όρους και τις προδιαγραφές της διακήρυξης. • Έκδοση ΚΥΑ: Η προκήρυξη του διαγωνισμού θα γίνει μόνο μετά την έγκριση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) από τα υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης, Τουρισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
| Καζίνο | Καθημερινές | Σαββατοκύριακα | Είσοδος |
|---|---|---|---|
| Creta Maris Casino | 18:00 - 04:00 | 18:00 - 06:00 | 18+ με ταυτότητα |
| Royal Casino | 20:00 - 05:00 | 20:00 - 07:00 | 21+ με διαβατήριο |
• Διεθνής διαγωνισμός: Ο επίσημος διαγωνισμός αναμένεται να προκηρυχθεί μέσα στο 2025, με στόχο την επιλογή αναδόχου και την έναρξη εργασιών το 2026. Η επένδυση στις Γούρνες περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας.
ευρώ σε Δημόσιο και e-ΕΦΚΑ και τα υπόλοιπα χρέη των 84 εκατ. θα εξοφληθούν σε 140 μηνιαίες δόσεις των 132.533 ευρώ για το Δημόσιο και σε 240 δόσεις των 250.154 ευρώ για τον e-EΦΚΑ. Το μεγάλο στοίχημα πλέον είναι η επιβίωση και η εξυγίανση των καζίνο Ρίου, Αλεξανδρούπολης και Κέρκυρας, ιδιοκτησίας και τα τρία του κ. Κώστα Πηλαδάκη. Το θετικό είναι ότι έχει βρεθεί επενδυτής (η Glafka Capital) η οποία έχει επενδύσει πάνω από 3 εκατ.
ευρώ και από τον Μάιο του 2024 έχει υποβάλλει αίτηση στην ΕΕΕΠ για ανάληψη της ιδιοκτησίας των εταιρειών που λειτουργούν τα καζίνο, με μεταβίβαση των μετοχών του κ. Κ. Πηλαδάκη στην Glafka. Υπενθυμίζεται πως οι αιτήσεις εξυγίανσης για τα καζίνο Ρίου και Αλεξανδρούπολης έχουν απορριφθεί από τα δικαστήρια για διαφορετικούς λόγους αν και όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς ο βασικός λόγος που δεν αναγράφεται σε κάποιο σκεπτικό ήταν ότι οι τοπικές κοινωνίες είχαν πεισθεί πως οι επενδυτές είχαν άμεση σχέση με τον Κώστα Πηλαδάκη, κάτι που προφανώς απαγορεύεται σε μία πρόταση εξυγίανσης. Όπως αναφέρουν από την ΕΕΕΠ η απομάκρυνση των παλαιών μετόχων και η ισχυρή δέσμευση του νέου επενδυτή, ενισχύουν τις πιθανότητες εξυγίανσης.
Η ΕΕΕΠ έχει ανακαλέσει οριστικά την άδεια του καζίνο στο Ρίο και εκκρεμεί προσφυγή της εταιρίας ενώπιον του ΣτΕ. Επομένως αυτή η περίπτωση, με βάση όλα τα δεδομένα, θα αντιμετωπιστεί διαφορετικά από τις άλλες, αναφορικά με την έγκριση αλλαγής της μετοχικής σύνθεσης. Για τις άλλες δύο περιπτώσεις -σε Αλεξανδρούπολη και Κέρκυρα- διενεργούνται οι προβλεπόμενοι διεξοδικοί έλεγχοι από την ΕΕΕΠ. • 143.000 ευρώ για την επιλογή χρηματοοικονομικού συμβούλου • 143.000 ευρώ για την επιλογή νομικού συμβούλου Το κόστος της διαδικασίας θα κατανεμηθεί στα οικονομικά έτη 2025, 2026 και 2027, με την πρώτη δαπάνη να ανέρχεται σε 70.189 ευρώ για το 2025. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά και ψυχαγωγικά projects στην Ελλάδα, που αναμένεται να αλλάξει το τοπίο της Ανατολικής Κρήτης και να προσελκύσει επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ. Σύμφωνα με το masterplan της REDS, το ακίνητο των 345 στρεμμάτων θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης: • Shopping & Leisure Area (Plot II) – Εμπορικά κέντρα, εστίαση, αναψυχή και χώροι στάθμευσης. • Casino & IRC Activities (Plot I) – Συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, VIP χώρους και πολυτελείς επιλογές διασκέδασης.
Η έκταση των 345 στρεμμάτων έχει περάσει από το ΤΑΙΠΕΔ στη Reds του ομίλου Ελλάκτωρ. Το επενδυτικό πλάνο προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων καζίνο, σύνθετα τουριστικά καταλύματα, συνεδριακό-εκθεσιακό κέντρο, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο κ.α. Το καζίνο θα κατασκευαστεί στα πρότυπα του καζίνο στο Ελληνικό (έχει βγει η υπουργική απόφαση χωροθέτησης) αφού θα πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο τουριστικό θέρετρο που θα περιλαμβάνει εκτός από το καζίνο, πεντάστερο ξενοδοχείο και συνεδριακό κέντρο. Η αδειοδότηση θα γίνει από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) μετά από σχετικό διαγωνισμό. Όπως ενημερώνουν από την Επιτροπή, η διαδικασία έχει ξεκινήσει και η εταιρία που κατέχει το ακίνητο υπέβαλε cas φρουτακια με τον δια τα σχετικά έγγραφα.
Το πρώτο βήμα που θα κάνει η ΕΕΕΠ είναι να κάνει διαγωνισμό ώστε να προσλάβει νομικό και χρηματοοικονομικό σύμβουλο και μάλιστα για να αποφευχθούν οι μακροχρόνιες διαδικασίες που μπορεί να περιλαμβάνουν εξωδικαστικές ή και δικαστικές προσφυγές υπάρχει σκέψη να προχωρήσει σε επιλογή εταιρειών, εφόσον αυτό είναι δυνατόν και πάντα μέσα στο πλαίσιο που καθορίζει ο νόμος. Για την άδεια του καζίνο στην Κρήτη αναμένεται να εκδηλωθεί μεγάλο ενδιαφέρον και από ξένους operators, καθώς το νησί έχει υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα, είναι δυνατός τουριστικός προορισμός και οι υποδομές με το νέο αεροδρόμιο και τους νέους οδικούς άξονες ενισχύονται. Γενικότερα ο κλάδος των καζίνο μετά το καταστροφικό πέρασμα του κορονοϊού έχει αρχίσει και ανακάμπτει και σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της περιόδου Ιανουάριος - Αύγουστος 2024 ο τζίρος των 10 καζίνο που λειτουργούν στην ελληνική επικράτεια ανήλθε σε 1,36 δισ. ευρώ από 1,27 δισ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο και τα κέρδη GGR έφτασαν τα 162,2 εκατ.
ευρώ από 148,9 εκατ. ευρώ πέρσι. Ακόμη και το προβληματικό καζίνο Λουτρακίου, που νόθευε τον ανταγωνισμό σύμφωνα με τους μεγάλους του κλάδου, φαίνεται να βρίσκει το δρόμο του μετά την έγκριση της συμφωνίας εξυγίανσης. Η διαδικασία βρίσκεται στην αρχή με το καζίνο να πληρώνει προκαταβολή 28 εκατ. ευρώ επί συνόλου οφειλών 112 εκατ. • Tourism & Recreation Area (Plot I – παραθαλάσσιο μέτωπο) – Ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, βίλες και τουριστικά θέρετρα υψηλών προδιαγραφών.
Το συνολικό ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ, ενώ η ανάπτυξη θα γίνει σε φάσεις, με στόχο την πλήρη ολοκλήρωση έως το 2028. Η αδειοδότηση του καζίνο στις Γούρνες προσελκύει ήδη το ενδιαφέρον διεθνών και εγχώριων επενδυτών, όπως είχε συμβεί και με το καζίνο του Ελληνικού.
| Παιχνίδι | Ελάχιστο Στοίχημα | Μέγιστο Στοίχημα | Προτεινόμενο |
|---|---|---|---|
| Ρουλέτα | 2€ | 2000€ | 10€ - 100€ |
| Μπλακτζακ | 5€ | 500€ ανά χέρι | 25€ |
| Σλάτ μηχανές | 0.20€ | 50€ ανά spin | 1€ - 5€ |
• Επενδυτικοί όμιλοι από τη Γαλλία, το Ισραήλ και τις αραβικές χώρες του Κόλπου.
Το promo δεν τελειώνει στην πρώτη κατάθεση, και αυτό κάνει το welcome πιο χρήσιμο. Μετά το welcome, το Bassbet Casino εμφανίζει συνήθως επιπλέον προωθητικές ενότητες. Το χρήσιμο σημείο είναι ότι αυτές οι προσφορές εμφανίζονται συνήθως συγκεντρωμένες στο promotions section. Έτσι το προφίλ παραμένει καθαρό και δεν χρειάζεται ψάξιμο σε πολλά μενού. Το lobby του Bassbet Casino έχει αρκετό βάθος και καλή ταξινόμηση.
Τα slots έχουν τον μεγαλύτερο όγκο, αλλά το live section είναι κανονικά οργανωμένο και τα RNG τραπέζια έχουν αρκετές επιλογές για roulette, blackjack και baccarat. Αυτό που βοηθάει περισσότερο στην καθημερινή χρήση είναι τα φίλτρα: βρίσκεις γρήγορα κατηγορία ή πάροχο χωρίς ατελείωτο scroll. Πριν πάμε στα ονόματα παρόχων, ο παρακάτω πίνακας δίνει μια πρακτική εικόνα για τη δομή του lobby. Το καλό είναι ότι τα φίλτρα ανά πάροχο και κατηγορία λειτουργούν σωστά, οπότε δεν χάνεται χρόνος. Το Bassbet Casino λειτουργεί με διεθνή άδεια online casino και χρησιμοποιεί SSL κρυπτογράφηση για σύνδεση και συναλλαγές.
Στις ρυθμίσεις λογαριασμού υπάρχουν εργαλεία Responsible Gaming, όπως όρια κατάθεσης, χρονικές υπενθυμίσεις, προσωρινή παύση και αυτοαποκλεισμός. Είναι εύκολα προσβάσιμα και αυτό πάντα βοηθάει. Το lobby, το ταμείο και το live section ανοίγουν σωστά, ενώ η υποστήριξη μέσω live chat και email καλύπτει πρακτικά θέματα λογαριασμού, προσφορών και πληρωμών. Ήρεμη οργάνωση, σωστή ταξινόμηση, καλή καθημερινή εμπειρία χρήσης. Μετά τα δύο μεγάλα Καζίνο Ευρέος Φάσματος στο Ελληνικό και το Μαρούσι (μετεγκατάσταση Πάρνηθας) ήρθε η ώρα για την τρίτη μεγάλη επένδυση στο χώρο με το καζίνο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης. • Κρητικά επιχειρηματικά συμφέροντα, που επιθυμούν να αναπτύξουν το πρώτο μεγάλο καζίνο της Κρήτης.
Η επιλογή του αναδόχου θα γίνει μέσα από ανοιχτό, διεθνή διαγωνισμό, στα πρότυπα της διαδικασίας που ακολουθήθηκε για το καζίνο του Ελληνικού. Το έργο στις Γούρνες εντάσσεται στη στρατηγική τουριστικής ανάπτυξης της Κρήτης, καθώς αναμένεται να δημιουργήσει χιλιάδες θέσεις εργασίας και να ενισχύσει την τοπική οικονομία.
IEU Kommunikation AG
Integrale Kommunikation
für Energie und Umwelt
Grammetstrasse 14
4410 Liestal
Tel +41 61 927 55 00
